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appartement à vendre 4 pièces - 74 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 30992

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - MARIGNANE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Description

L'agence immobilière Century 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, un magnifique appartement de type 4 à Marignane. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement dispose d'un ascenseur, d'une place de parking privative et de deux celliers sur le pallier.

Lumineux et moderne, il se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse spacieuse, d'une cuisine équipée, de trois chambres avec placards intégrés, de deux WC et d'une salle de bain.
En superbe état, cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.
Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

La résidence met à disposition d'un espace pour stationner les vélos et motos.

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Séjour / Cuisine (27,0 m2)
  • Type de construction : Béton vibré
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée jardin

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage + store pvc
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Climatisation réversible
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1345 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA37kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/06/2019

Bien proposé par Jérome ramane EI, agent commercial (RSAC 451718407)

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