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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 VITROLLES - 13

Ref : 30920

434 550 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - VITROLLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose sur la commune de Vitrolles, dans un écrin de verdure, proche de toutes commodités, secteur recherché de Vitrolles, une maison de type 4 d'environ de 90m2 habitables, avec un 1/2 étage, composée d'un hall, salon / séjour avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse exposée Ouest sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, 2 wc.
LE PLUS : un très grand garage de plus de 40 m2 pouvant être réaménagé.
Le tout sur une parcelle boisée de 1168 m2, pouvant recevoir une piscine et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules.
(prévoir une enveloppe pour les travaux, électricité, menuiseries, cuisine et sanitaires).

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 168 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (5,2 m2)
    • Salon / Séjour (30 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle de bains / WC (7,8 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Placard 1 (0,6 m2)
    • Placard 2 (0,6 m2)
    • garage (44 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/02/2023

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