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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 VITROLLES - 13

Ref : 30920

434 550 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose sur la commune de Vitrolles, Découvrez cette charmante maison à Vitrolles, prête à être rénovée selon vos goûts et vos envies. Avec une surface de 90m², elle offre trois chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain et un WC. Profitez du confort du chauffage électrique et de la qualité de l'isolation grâce au double vitrage bois.
Un garage est également à votre disposition.

Idéalement située, cette maison est proche de nombreux commerces, tels que Satoriz, Leader Price et Carrefour, tous accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs écoles, dont l'école maternelle et élémentaire Lucie Aubrac, sont également à proximité.

Côté transports, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs arrêts de bus, dont Bastide Blanche et Grand Vitrolles, desservis par de nombreuses lignes. Les gares de Vitrolles Aéroport Marseille Provence, Pas-des-Lanciers et Saint-Victoret sont également à quelques minutes en voiture.

Entourée de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et proche de plusieurs parcs, dont le Square Marguerite de Provence et le Parc du Griffon, cette maison est idéale pour une vie de quartier dynamique et conviviale.

Faites de cette maison votre nouveau projet de vie, à découvrir sans tarder pour 434550€.
Le tout sur une parcelle boisée de 1168 m2, pouvant recevoir une piscine et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules.
(prévoir une enveloppe pour les travaux, électricité, menuiseries, cuisine et sanitaires).

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 168 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (5,2 m2)
    • Salon / Séjour (30 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle de bains / WC (7,8 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Placard 1 (0,6 m2)
    • Placard 2 (0,6 m2)
    • garage (44 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2270 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/02/2023

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