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appartement à vendre 5 pièces - 92,93 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 31195

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 92.93 m2 - MARIGNANE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane vous propose de découvrir, votre futur chez-vous à MARIGNANE, une ville qui allie charme et commodité.
Cet appartement de 93m², sans nécessité de travaux, vous accueille avec ses 3 chambres spacieuses et une salle d'eau optimisée.
Son état impeccable et son DPE de catégorie C garantissent un confort énergétique et une isolation de premier choix grâce au double vitrage et au chauffage individuel au gaz.

Vivez l'été sereinement avec l'air conditionné et profitez d'un cadre de vie idéal, entouré de toutes les commodités nécessaires : Chronodrive, et E. Leclerc Drive à quelques pas seulement, sans oublier les écoles primaires, collège, lycée et maternelles à proximité pour les familles.

Pour les amateurs de verdure, le Parc Ferrage vous attends à moins de 5 minutes à pied.
Et pour vos déplacements, bénéficiez d'un accès facilité avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 6, vous reliant aisément aux points stratégiques de la ville.

À 247 000€, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement agréable et pratique. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cet espace votre nouveau foyer.

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.

Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,2 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Dégagement (12,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salon / Séjour (27,8 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz de ville
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Double vitrage pvc
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1660 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9714kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 30/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1230,0 € pour 2021

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