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maison à vendre 3 pièces - 71 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 30984

254 000 €

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L'agence Immobilière Century 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, sur le secteur de Marignane, "UNE MAISON TOUTE REFAITE A NEUF" dans un secteur calme, une petite maison sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard, un salon/séjour donnant sur une grande terrasse au Sud,
A l'étage ; deux chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau et wc.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation dans toutes les pièces, peintures et électricité refaites.
Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Le plus : un garage et une place de parking privative.

Proches des axes autoroutiers et à 10 minutes de la côte bleue, 10 minutes de l'aéroport et de la gare TGV d'Aix en Provence.

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (4,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salon / Séjour (20,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Dressing (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz clim réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière au gaz de ville
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Garage + parking privé

À savoir

  • Travaux récents : Peinture, climatisation, sol, électricité, terrasse, pergola
  • Taxe foncière : 1020 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13616kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1140,0 € pour 2021

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