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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ST VICTORET - 13

Ref : 30951

499 000 €

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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Victoret, une très jolie maison de plain pied dans une secteur calme, composée de 4 chambres, cuisine neuve aménagée et équipée, salon séjour cheminée insert et récupérateur de chaleur dans chaque pièce, salle de bains avec baignoire + douche et double vasque, garage attenant.
Côté extérieur, un espace piscine avec fontaine, un coin cuisine d'été, deux terrasses (Ouest et Est), un puit avec pompe pour arroser votre jardin et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain.
Un portail électrique et visiophone

Maison et jardin parfaitement entretenus !

Coup de cœur assuré !

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.

Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 608 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon / Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Hall (1,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • garage (18,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Arrosage auto
  • Cheminée avec insert
  • Cuisine équipée
  • Cuisine d'été
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Vide sanitaire
  • Alarme
  • Puit avec pompe
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles laine projetée fait en 2020. Filtre piscine verre 3 ans.
  • Taxe foncière : 1406 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1300,0 € pour 2021

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