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maison à vendre 6 pièces - 170 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 30945

599 000 €

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L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier vous propose à la vente dans un secteur très recherché de Marignane, une très jolie maison de type 5 composée à savoir : au rez de chaussée, un hall, salon/séjour très lumineux avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier et accès au garage, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau /wc.
A l'étage ; un dégagement donnant sur une magnifique terrasse / solarium sans vis à vis, trois chambres dont 2 qui donnent également sur le solarium, une salle de bains, un cellier et un wc.

Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa zen attitude.
Côté jardin, une très belle et grande piscine avec un espace cuisine d'été et un spa.

Vous pouvez stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété sans empiéter sur l'espace jardin !

Le tout sur une parcelle de presque 1000 m2.

Calme assuré !

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 949 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (17,2 m2)
    • Salon / Séjour (40,7 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • cellier (4,7 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Placard (3,7 m2)
    • Dégagement (13,5 m2)
    • Chambre 1 (18,7 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Placard (4,9 m2)
    • garage (34,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Piscine

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée+climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Cheminée avec insert
  • Double-vitrage
  • Piscine
  • Jacuzzi
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2799kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/05/2023

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