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maison à vendre 4 pièces - 116 m2 GIGNAC LA NERTHE - 13

Ref : 30944

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - GIGNAC LA NERTHE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente, sur la commune de Gignac, dans un secteur calme et recherché, proche des axes autoroutier, une maison de plain pied de type 4 + une grande véranda.
Elle se compose de 3 chambres avec placards, grande cuisine aménagée et équipée, espace salon / séjour avec cheminée insert donnant sur la véranda.
Son espace jardin avec une piscine orientée Sud / Ouest sans vis à vis.
Isolation combles refaites en 2019.
Coup de coeur
Le plus : grand garage avec porte automatique + buanderie

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 413 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salon / Séjour (23,3 m2)
    • véranda (28,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible + cheminée ave electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Pompe à chaleur
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1649 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1203kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/01/2023

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