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maison à vendre 7 pièces - 176,09 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 30790

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

L'agence immobilière Century21 Contact Immobilier à Marignane vous présente à la vente sur un secteur calme et recherché de Marignane une belle maison de type 7 avec 2 logements. Elle est composée au RDC d'un grand séjour lumineux avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, une cheminée et une mezzanine, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, deux suites parentales avec salle de bains et salle d'eau/wc et un wc. A l'étage vous trouverez un appartement de type 2 avec cuisine indépendante, séjour, une chambre, une salle de bains et wc. La maison est édifiée sur un jardin arboré de 750m2.
Cette maison a beaucoup de potentiel, idéale pour une grande familles possibilité d'une quatrième et d'une cinquième chambre, ou un revenu locatif
Idéalement située, proches commerces, écoles, collège et lycée.
A VISITER SANS TARDER !! COUP DE CŒUR ASSURE !

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Vue globale

  • Surface totale : 204,5 m2
  • Surface habitable : 176,1 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (36 m2)
    • mezzanine (14,2 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Chambre 1 (18,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • couloir (8,8 m2)
    • Hall (3,8 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • balcon (4,8 m2)
    • garage (23,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible + cheminée ave cheminée insert, clim et radia fioul
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 12 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
173
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/05/2022

Bien proposé par Nathalie termine , agent commercial (RSAC 902904499)

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