maison à vendre 4 pièces - 99 m2 ROGNAC - 13

Ref : 30623
345 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - ROGNAC - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Exclusivité
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE sur ROGNAC proche du centre ville sans nuisances, un MAGNIFIQUE BAS DE BASTIDE, pour les amoureux de la Pierre, COUP DE COEUR ASSURE, avec ses 100 m2 habitables et son jardin privatif sans vis à vis !
Vous serez séduit par son intérieur avec beaucoup de cachet et son aménagement très fonctionnel !

Il se compose d'une vaste cuisine aménagée très lumineuse avec son cellier attenant, un salon / séjour très conviviale, trois chambres, une salle d'eau avec ouverture, un wc.

Ce bas de Bastide est chauffé par des climatisations réversibles (récentes).

Côté extérieur, tous les espaces sont aménagés pour un dépaysement total. Une piscine hors sol vous permettra de vous rafraîchir après une longue journée de travail, des espaces plus intimistes sous les arbres, et une terrasse spacieuse pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis !

Une place de stationnement est aussi vendu avec ce Bas de Bastide

Le plus : une cave à vin à découvrir sans tarder.

Pour finir, vous serez à deux pas d'une très bonne boulangerie afin d'aller chercher votre baguette et vos viennoiseries du dimanche matin !

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,2 m 2)
    • Cuisine (19,6 m 2)
    • cellier (6,4 m 2)
    • Dégagement (4,7 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • Chambre 1 (9,5 m 2)
    • Chambre 2 (12,1 m 2)
    • Chambre 3 (11,2 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Calme
  • Cave à vin
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage pvc
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 mars 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 0
    KWhEP/m2
    .an

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