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maison à vendre 7 pièces - 138,68 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 30494

499 000 €

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COUP DE COEUR ! RARE A LA VENTE !
L'agence Century21 Contact Immobilier à Marignane vous propose sur Marignane une belle maison contemporaine en R+1, située dans un lieu privilégié au fond d'une impasse ! Pensée et imaginée par un architecte, votre villa entièrement rénovée, de standing, aux belles prestations de type 6, aux volumes surprenants où l'espace terrasse s'invite naturellement sur l'espace de vie par des baies en galandages. 4 chambres dont 2 avec une salle d'eau privative, une grande pièce à vivre lumineuse avec un poêle à bois.
Le plus: plancher chauffant/rafraichissant, climatisations réversibles, store banne, puits, rangement.
Un vrai havre de paix !

A VISITER SANS TARDER!!

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Vue globale

  • Surface totale : 176,7 m2
  • Surface habitable : 138,7 m2
  • Surface terrain : 579 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (44,7 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Bureau (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • garage (30 m2)
    • jardin (576 m2)
    • Terrasse (53 m2)
    • dépendance (8 m2)
    • Terrasse (11 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique plancher chauffant / raffraiss electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage alu
  • Store-ban electrique
  • 2 wc
  • Puit
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA78kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/05/2021

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