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maison à vendre 5 pièces - 172,85 m2 PUGET - 84

Ref : 31174

718 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 172.85 m2 - PUGET - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Description

L'agence CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous fait découvrir cette charmante maison située à PUGET (84) dans le Lubéron , nichée dans un cadre privilégié qui combine confort et proximité avec la nature. Cette demeure de 170 m² et ces annexes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre cocon familial.

La maison dispose de 4 chambres spacieuses, réparties intelligemment entre le rez-de-chaussée et le premier étage, garantissant intimité et confort pour tous.

La pièce maîtresse est sans doute sa véranda lumineuse, promettant des moments de détente inoubliables, quelle que soit la saison.

Pour les amoureux de l'extérieur, la présence d'une piscine privée promet des journées ensoleillées remplies de joie et de divertissement.

Située à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Les Beaumes Haut (lignes 9801, 9803), cette maison garantit une excellente connectivité. Les commodités ne sont jamais loin, avec un Lidl à 7 minutes en voiture, et l'accès à plusieurs écoles dans un rayon de 5 minutes en voiture, assurant une vie pratique et sans tracas.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts et parcs, dont le Parc du château de Florans, offrant d'innombrables possibilités pour des escapades en plein air.

Cette maison est une toile vierge prête à être transformée en votre parfait havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de créer des souvenirs durables dans un lieu où confort et nature se rencontrent harmonieusement.
Proche de #LAURIS #LOURMARIN

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.

Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04

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Vue globale

  • Surface totale : 207,2 m2
  • Surface habitable : 172,9 m2
  • Surface terrain : 13 441 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,7 m2)
    • Salon / Séjour (51,7 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • mezzanine (15,1 m2)
    • Dressing (6,1 m2)
    • Chambre 4 (19,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • véranda (12,5 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    • pièce (15,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri voiture
  • Alarme
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Mezzanine
  • Terrasse
  • Véranda
  • Champs d'oliviers
  • Volets bois
  • Vide sanitaire
  • Piscine au sel 10.60 x 4.80
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3340,0 € pour 2021

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