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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 31140

312 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - MARIGNANE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente sur la Commune de Marignane, UN PETIT BIJOUX, une maison atypique de type 4 sans aucun travaux !

Idéalement située proche de toutes commodités, elle se compose de deux chambres au rez de chaussée, une chambre mansardée à l'étage.

Un bel espace vie avec cuisine aménagée et équipée, salon lumineux.

Le plus : côté extérieur, une piscine / terrasse, un jacuzzi et un coin détente à vous couper le souffle.
SUR UNE PARCELLE DE 197 M2.

A découvrir sans tarder !

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.

Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 197 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon / Séjour (23 m2)
    • Cuisine américaine (10 m2)
    • Hall (8,4 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage pvc
  • Cheminée électrique
  • Cumulus termo dynamique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1680,0 € pour 2021

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