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maison à vendre 6 pièces - 167 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 30937

669 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 167.0 m2 - MARIGNANE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente, dans un quartier recherché de Marignane à la colline, Magnifique bastide provençale sur 2 niveaux, nichée dans un terrain arboré de 1186 m2 offrant une piscine ensoleillée et une vue dégagée imprenable.
Cette demeure comprend 4 chambres dont une suite parentale, un studio indépendant climatisé.
Construite en 2004, elle bénéficie d'un jardin paisible dans un secteur calme.

Une opportunité unique alliant charme provençal et modernité.

Prestations de qualités offrant un plancher chauffant, doubles rangs de génoises, volets marseillais doubles lames........et plus encore à découvrir lors d'une visite !

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 1 186 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (41,9 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Rangement (6,1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • cellier (10,8 m2)
    • Studio aménagé (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage
  • Puits avec pompe
  • Cheminée avec insert
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/11/2023

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