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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,26 m2 SALON DE PROVENCE - 13

Ref : 31815

1 019,22 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.26 m2 - SALON DE PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Exclusivité

Description

L'agence Century 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de SALON DE PROVENCE (13300), cette location de TYPE 3 de 66m² propose un véritable petitnid familial.
Le séjour ouvert sur la cuisine forme un espace de vie convivial de 33m², agrémenté d'un balcon de 8m² qui invite à profiter des douces soirées provençales.
Deux chambres de 10m² et 11m² offrent chacune un coin repos intime, tandis que la salle de bains de 5m² et les WC séparés complètent le confort quotidien.

Un dégagement de 3m² et un cellier attenant apportent praticité et rangement, le tout dans un état habitable sans travaux.

Le quartier se révèle calme et résidentiel, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectées.
Les lignes de bus 4 et 6, accessibles en trois minutes à pied depuis l'arrêt Diane, assurent un accès aisé au centre-ville et aux commodités environnantes.
À moins de dix minutes à pied, plusieurs établissements d'enseignement crèche, école maternelle et primaire offrent des solutions pratiques pour les jeunes enfants.

À proximité, les espaces verts et le terrain de sport du stade des Micocouliers invitent aux activités en plein air, tandis que quelques cafés et restaurants du secteur permettent de savourer un repas ou un verre en terrasse lors des belles journées d'été.
Cette adresse allie tranquillité, fonctionnalité et proximité des services essentiels, pour un quotidien à la fois serein et bien desservi.

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (33,1 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • balcon (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radiant electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 930,72 € par mois
  • Provision pour charges : 88,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 861,38 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 662,60 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 198,78 € TTC
  • Dépôt de garantie : 930,72 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1485kWh/m2.ankg CO2/m2.an778 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 943,0 € et 1275,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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