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Appartement T3 à louer 4 pièces - 71,37 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 31706

890 €

par mois charges comprises

94 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T3 à louer - 4 pièces - 71.37 m2 - MARIGNANE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane vous propose EN EXCLUSIVITE à la location dans une résidence calme entretenu avec gardien, un grand type 4 avec 2 chambres avec une possibilité de 3éme chambre , très lumineux, cuisine aménagée et équipée neuve donnant sur une loggia, salle de bains, wc et cave individuelle.

Situé au 1er étage , avec balcon, le logement dispose de la climatisation, de double vitrage et volets roulants électriques.

Appartement neuf, entièrement refait.

Proche de toutes commodités .

Libre immédiatement.

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • salon (8,7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Balcon
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage pvc
  • Cave
  • Balcon
  • Volets roulants électriques
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Loyer de base : 721 € par mois
  • Provision pour charges : 169 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 4 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 960,44 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 738,80 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 221,64 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 721 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15330kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 31/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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