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Appartement T3 à louer 3 pièces - 58,44 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 31682

730,46 €

par mois charges comprises

87 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Description

Votre agence CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous présente en exclusivité ce lumineux T3 au sein d'une copropriété proche de tous commerces.

Ce bel appartement est composé d'un agréable séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée et de deux grandes chambres.

Une cave de 5 m2 et une place de parking finiront de vous ravir.



LES PLUS : Une cave, dernier étage, lumineux !

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.

Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,4 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salon / Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Placard (2,0 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique 150 l
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 623,26 € par mois
  • Provision pour charges : 107,20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 92 €
  • Honoraires charge locataire : 759,72 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 584,40 €
    • Etablissement état des lieux : 175,32 €
  • Dépôt de garantie : 623,26 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34313kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/09/2025

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