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Maison à louer 4 pièces - 65,76 m2 ENSUES LA REDONNE - 13

Ref : 31582

1 246 €

par mois charges comprises

82 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune d'Ensues la Redonne, une parenthèse de calme absolue vous attend dans ce coin de paradis de la côte bleue.
Nichée sur les hauteurs des collines, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue imprenable et dominante.
Loin de l'agitation, profitez d'un environnement paisible avec un endroit idéal pour se ressourcer.
Imaginez vos petits déjeuner et vos apéritifs face à ce panorama.
Le petit port pittoresque et les plages de la calanques sont facilement accessible à pieds ou en voiture.
La maison louée entièrement MEUBLEE comprend au rez de chaussée : salon donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, wc, à l'étage : 2 chambres (surface au sol) + coin nuit, salle d'eau, wc.

Un bien rare disponible à compter du 01/12/2025.

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (10,7 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salon / Séjour (18,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Bureau 1 (5,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (7,3 m2)
    • Chambre 3 (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Électrique + clim réversible electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Terrasses
  • 2 portails auto.
  • Double vitrage pvc
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 146 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 854,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 657,60 €
    • Etablissement état des lieux : 197,28 €
  • Dépôt de garantie : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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