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Maison à louer 3 pièces - 42,18 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 31490

905 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 42.18 m2 - MARIGNANE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Exclusivité

Description

Votre agence Century21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose de découvrir cette charmante maison de 3 pièces, refaite à neuf, située à Marignane, idéale pour une location meublée. Avec une surface habitable de 42 m², elle comprend un séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un dégagement, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La climatisation vous permettra de profiter d'un environnement calme et agréable.

Le bien dispose de deux extérieurs, parfait pour profitez des beaux jours.

À proximité, vous trouverez plusieurs parcs et espaces de loisirs, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Un supermarché est également accessible à quelques minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et agréable, avec un DPE de classe D.

Les charges d'eau et d'électricité correspondent à un montant de 100.00 euros qui sont une avance de charges, qui seront soumis à une régularisation en fonction de la consommation.

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Cuisine (16,4 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Coin nuit (8,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur+ climatisation electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique - 100 l
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 790 € par mois
  • Provision pour charges : 115 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Libre le : 9 mai 2025
  • Charges de copropriété : 15 €
  • Honoraires charge locataire : 548,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 421,80 €
    • Etablissement état des lieux : 126,54 €
  • Dépôt de garantie : 1580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/08/2021

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