Vendre un appartement à Marignane avec CENTURY 21 Contact Immobilier

Vendre un appartement à Marignane en réponse à un projet de vie et atouts de Marignane ?

Marignane est une ville recherchée par les acquéreurs, qui la préfèrent à sa grande sœur marseillaise. Ils y apprécient l’offre sportive et culturelle, sa dimension humaine, ses lieux de culture, son tissu économique, son ambiance paisible, ses commerces et services de proximité, son offre de santé, ses établissements scolaires (de la maternelle à la terminale) ses espaces verts et bien sûr sa grande plage du Jaï pavillon bleu (surveillée l'été, du 1er juillet au 31 août de 10 h 30 à 18 h du lundi au dimanche). Côté transports, Marignane est célèbre pour son aéroport, mais pour les trajets plus courts, elle permet de circuler facilement par la route (autoroute A7, A55), par le train avec une ligne LGV Paris-Marseille, par le tram MRAU11 et trois lignes de bus (L036, L038 et L039). Marignane favorise également les déplacements doux avec plus de 15 kilomètres de pistes cyclables urbaines. Enfin, autre atout essentiel aujourd'hui, la couverture fibre de la ville, supérieure à 80 %.

                                                                          (crédit photo : Fr. Latreille)

Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021 en région Paca et visites d'un studio et d'appartements de 3 et 5 pièces à acheter en exclusivité à Vitrolles et Marignane dans notre agence immobilière provençale CENTURY 21 Contact Immobilier

En région Paca (Provence-Alpes-Côte d’Azur), le marché de l’immobilier a été particulièrement dynamique, avec une demande souvent supérieure à l’offre, qui a tiré les prix vers le haut. Ainsi, en 2021, le prix moyen du mètre carré dans l’ancien a atteint  4 270 euros pour les appartements. Des prix qu’il convient d’affiner selon les villes, les quartiers et la qualité du bien vendu. Pour exemples de prix, quelques biens immobiliers proposés à la vente en exclusivité, en avril 2022, par votre agence CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane et Vitrolles.

► À Vitrolles, un appartement de 21 m² pour une pièce, au prix de 61 500 euros. Proche de l’aéroport et loué à l’année, ce studio est idéal pour un investissement locatif. Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC.

► À Marignane, un appartement de 76,21 m² pour quatre pièces, au prix de 145 000 euros. Situé dans une maison de ville, cet appartement en bon état comprend : une entrée, une pièce de vie, une grande cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé.

► À Marignane, un appartement de 89,18 m² pour cinq pièces, au prix de 199 000 euros. Situé à proximité des commerces, cet appartement comprend : un salon prolongé par une salle à manger et ouvrant sur un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une place de parking privative complète le bien. 

CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement des Bouches-du-Rhône expliqué par CENTURY 21 Contact Immobilier

Pour vendre votre appartement marignanais profitez des deux outils développés par le réseau CENTURY 21 à l'usage exclusif de ses agences.

• L'estimation gratuite selon l’ACM (analyse comparative de marché), qui intègre en temps réel les variations du marché. Une garantie pour le vendeur de vendre son bien au bon prix et donc dans les meilleurs délais.
• Le service CLÉ : derniers-nés des services CENTURY 21, CLÉ propose le diagnostic de 21 points de votre appartement. Ces éléments sont regroupés en six domaines techniques, permettant ainsi à votre futur acquéreur de comprendre et évaluer la qualité de votre bien, y compris dans des domaines sur lesquels il n’est pas compétent  :  structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), clos (éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations), couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), ventilation (naturel, mécanique...) et électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes). 

En 2021, par rapport à l’année précédente, le marché de l’immobilier ancien en région Provence-Alpes-Côte d'Azur a enregistré une hausse du prix du mètre carré de 6,9 %  pour les maisons et de 8,4 %  pour les appartements, avec des disparités selon les départements, les villes, les quartiers ainsi que la qualité et les caractéristiques des biens. Pour connaître précisément la valeur de votre appartement ou de votre maison, adressez-vous à l’équipe de votre agence CENTURY 21 Contact Immobilier. Et pour rejoindre les rangs des clients satisfaits qui ont fait confiance à votre agence CENTURY 21 Contact Immobilier, si vous êtes vendeur, demandez à bénéficier d’une estimation de votre bien ; si vous êtes acquéreur ou investisseur, visitez les biens commercialisés en exclusivité par l’agence ; locataire, facilitez vos démarches en déposant un seul dossier en ligne pour visiter plusieurs biens. Et, si vous êtes propriétaire-bailleur, sollicitez une comparaison de votre gestion locative actuelle avec celle proposée par notre équipe CENTURY 21 Contact Immobilier. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur
• Population de Marignane : 32 793 habitants
• Propriétaires : 60,5 %

(source : Insee 2018)