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appartement à vendre 4 pièces - 83,08 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 31103

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.08 m2 - MARIGNANE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Description

L'agence Immobilière Century 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente, dans une résidence STANDING FERMEE, proche de toutes commodités, un grand TYPE 4, comprenant un hall, trois chambres dont une avec terrasse, un salon donnant également sur une belle terrasse Exposée au Sud sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, salle d'eau refaite, wc indépendant.
Vous serez séduits par son calme et le jardin verdoyant de la résidence.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, le ménage des parties communes, l'entretien du jardin de la résidence, l'assurance de l'immeuble, le portail électrique et le gardien.

Le plus : vous pouvez stationner votre véhicule à l'intérieure de la résidence en toute sécurité !

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.

Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04

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Vue globale

  • Surface totale : 99,8 m2
  • Surface habitable : 83,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Salon / Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • loggia (5,2 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central gaz
  • Terrasse
  • Parking

À savoir

  • Charges / mois : 254 €
  • Taxe foncière : 1448 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23050kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 23/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021

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