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maison à vendre 4 pièces - 122 m2 ST VICTORET - 13

Ref : 30712

438 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 415000€
maison à vendre - 4 pièces - 122.0 m2 - ST VICTORET - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE à Saint-Victoret dans un secteur résidentiel, une très belle maison de Type 4 avec de très beaux volumes.
Sur une parcelle de 559 m2, elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon /séjour plafonds rampants, 2 chambres au rez de chaussée avec salle de bains et wc.
A l'étage, une chambre , une grande mezzanine, une salle d'eau et wc.
Le tout sur un joli jardin sans vis à vis.

Travaux à prévoir (chaudière gaz de ville HS, fissures)

Proche de l'Ecole privée Sainte Marie, Collège Prévert, centre commercial Géant Casino,
A visiter sans tarder !

https://www.century21.fr/trouver_logement/detail/2873788635/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 559 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salon / Séjour (38,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • véranda (13,9 m2)
    • garage (22 m2)
    • cellier (6,4 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • mezzanine (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • patio (7,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz + clim gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz de ville
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage pvc
  • Forage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
250
KWhEP/m2.an
35 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/03/2022

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