appartement à vendre 3 pièces - 55,05 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 30556
235 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.05 m2 - MARIGNANE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Exclusivité
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Description

L'AGENCE IMMOBILIERE CENTURY 21 CONTACT IMMOBILIER à MARIGNANE vous propose EN EXCLUSIVITE aux Terrasses de Lacanau AVEC UN GARAGE, très belle résidence récente avec portail électrique et stationnement en sous-sol (place privative) un lumineux type 3.
Ce T3 très ensoleillé s'ouvre sur une magnifique terrasse avec vue sur les Collines de GIGNAC LA NERTHE idéal pour apprécier un bon petit déjeuner.
Ce bel appartement dispose d'une magnifique cuisine neuve aménagée et équipée et dispose de deux jolies chambres avec placard de rangement pour un aménagement plus agréable.

Le bien est idéalement situé proche des écoles et collèges (Emilie de Mirabeau) et donne un accès facile au centre ville avec les transports en commun à proximité de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Hall (3,0 m 2)
    • Cuisine (24,5 m 2)
    • Dégagement (4,2 m 2)
    • pièce (0,5 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Salle de bains (3,4 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electrique electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1123 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 132
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an

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