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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 29863

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
325 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane vous propose sur la Commune de Marignane proche du secteur de la colline, dans une RESIDENCE FERMEE, une très jolie maison de plain-pied de type 5 composée de 3 chambres + un garage aménagé en studio (IDEAL POUR UNE LOCATION OU POUR UN ADO ) avec une salle d'eau/wc indépendants, d'une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace vie très agréable.
Avec ces trois chambres confortables dont 2 équipées de placards, une salle de bains, wc et un dégagement avec de nombreux rangements.
La maison est munie de climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants électrique.

Côté jardin : une belle et grande piscine en traditionnelle, avec son coin détente et une terrasse ombragée.

Le tout sur une parcelle de plus de 600 m2 avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans le jardin.

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 615 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Studio/Garage (15,0 m2)
    • Salon / Séjour (31,3 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique climatisation + poële à bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Piscine
  • Studio indep.
  • Jardin
  • Local piscine
  • Poële à bois
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1886 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2560,0 € pour 2021

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