Maison à vendre 5 pièces - 96,11 m2 GIGNAC LA NERTHE - 13
Ref : 31865
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Notre agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE, ce Coup de cœur à Gignac-la-Nerthe (13180) !
Vous cherchez la perle rare pour votre famille ? Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de type 5, construite en 2009, alliant confort moderne et cadre de vie idyllique.
Ce que vous allez adorer :
Une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
4 chambres confortables, parfaites pour accueillir tout le monde.
Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi.
Une salle d'eau moderne aux prestations soignées.
Confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible.
Côté extérieur (un vrai petit coin de paradis) :
Profitez des beaux jours sur une magnifique terrasse ombragée par une pergola, idéale pour vos repas en extérieur.
Détendez-vous dans la piscine hors-sol et profitez d'un jardin paysager avec un abri de jardin pour le rangement.
Le petit plus pratique : Un grand espace permettant de garer plusieurs véhicules en toute sécurité directement à l'intérieur de la propriété.
Situation idéale sur la commune de Gignac-la-Nerthe, proche des commodités et des axes autoroutiers.
Ne tardez pas, une maison de plain-pied avec autant d'atouts se rare sur le marché !
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane (13700), Saint-Victoret (13730), Gignac (13180), Châteauneuf (13220), Vitrolles (13127), Rognac (13340), et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04
Vous cherchez la perle rare pour votre famille ? Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de type 5, construite en 2009, alliant confort moderne et cadre de vie idyllique.
Ce que vous allez adorer :
Une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
4 chambres confortables, parfaites pour accueillir tout le monde.
Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi.
Une salle d'eau moderne aux prestations soignées.
Confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible.
Côté extérieur (un vrai petit coin de paradis) :
Profitez des beaux jours sur une magnifique terrasse ombragée par une pergola, idéale pour vos repas en extérieur.
Détendez-vous dans la piscine hors-sol et profitez d'un jardin paysager avec un abri de jardin pour le rangement.
Le petit plus pratique : Un grand espace permettant de garer plusieurs véhicules en toute sécurité directement à l'intérieur de la propriété.
Situation idéale sur la commune de Gignac-la-Nerthe, proche des commodités et des axes autoroutiers.
Ne tardez pas, une maison de plain-pied avec autant d'atouts se rare sur le marché !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,1 m2
- Surface habitable : 96,1 m2
- Surface terrain : 438 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour / Cuisine (44,2 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 4 (9,7 m2)
- Salle d'eau (8,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Double vitrage pvc
- Abri jardin
- Piscine hors-sol
- Pergola
- Climatisation réversible
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1864 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
