Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 MARIGNANE - 13
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Trois chambres offrent un espace intime pour chaque membre de la famille, complétées par deux WC dont un séparé et une salle d'eau moderne.
Une quatrième chambre peut être envisageable tout en gardant un espace salon / séjour confortable.
Le véritable atout du bien est la piscine privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Le quotidien devient plus simple grâce à la proximité immédiate d'établissements scolaires de qualité: une école primaire à deux minutes à pied, une maternelle et deux collèges accessibles en moins de quinze minutes.
Le quartier bénéficie également de plusieurs commerces à distance de cinq minutes à pied, dont deux supermarchés, ce qui facilite les courses quotidiennes sans devoir s'éloigner.
Enfin, le cadre de vie se veut à la fois pratique et paisible.
Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les axes principaux.
Le voisinage, calme et verdoyant, offre un environnement familial où il fait bon s'installer, tout en restant proche des commodités essentielles.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 536 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour / Cuisine (42,3 m2)
- salon (11,0 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- WC (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin (pas de vis à vis)
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible cheminée+climatisation electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Climatisation réversible
- Cheminée avec insert
- Piscine
- Cuisine d'été
- Garage
- Cuisine équipée
- Volet alu laqué ou pvc
- Abri voiture
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2405 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).