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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 31721

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
371 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - MARIGNANE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Description

Votre agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE,
Sur la commune de Marignane, à proximité de PAS DES LANCIERS.
Maison T4 COUP DE COEUR de 90m2 sur une parcelle de 500m2; avec une jouissance du terrain de 300m2.
Construite en 2015, en semi plain pied avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour.
Une suite parentale, avec une douche à l'italienne, placards.
A l'étage, un dégagement avec rangement, une salle de bain avec une double vasque, W.C séparés et 2 chambres avec placards.

Côté extérieur, une terrasse carrelée abritée plein sud de 30m2 donnant sur la piscine.
Un atelier rangement et un espace détente se trouve côté Nord.
Stationnement sur la parcelle, possibilité de garer plusieurs véhicules.

A VISITER SANS TARDER!!!!


Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (34,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Suite Parentale (13 m2)
    • cellier (2,8 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1378 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12019kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 03/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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