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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,89 m2 GIGNAC LA NERTHE - 13

Ref : 31695

236 000 €

  • Honoraires charge vendeur
370 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.89 m2 - GIGNAC LA NERTHE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21, CONTACT IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de GIGNAC LA NERTHE (13180), dans une résidence récente sécurisée, un magnifique appartement T3 situé au 1er étage d'un petit immeuble.

Ce logement est composé d'un coin cuisine ouvert sur le salon / séjour, donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, deux chambres avec placard, et d'une salle de bain moderne équipée d'un sèche serviette.
Wc indépendant.

De plus, deux places de parking privatives seront à votre disposition.

Disponible à partir du 01/06/2026 !

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.

Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04

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Vue globale

  • Surface totale : 56,9 m2
  • Surface habitable : 56,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (24,3 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (10,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée sans vis à vis

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière (gaz)
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1285 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6712kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 18/02/2026

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