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Maison à vendre 5 pièces - 108,58 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 31681

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.58 m2 - MARIGNANE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Description

L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE, dans un secteur recherché, sur la commune de Marignane, à proximité du canal et de la balade des familles.
Une maison T5 de plain pied de110m2 sur une parcelle de 500 m2.
Elle se compose d'une pièce de vie de 50m2 avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée.

Nous trouverons 3 chambres de plus de 10m2 avec placards + une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, 2 W.C dont un séparés.

A extérieur, une terrasse de 25m2 avec une vue dégagée et une piscine semi-enterrée.

Un garage attenant à la maison avec 3m2 de hauteur sous plafond vient compléter ce bien.

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 108,6 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / Cuisine (49,1 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Suite Parentale (13,7 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + électrique clim réversible+elec. electricité
  • Eau chaude : Cumulus 300 l
  • Façade : Ok
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine hors-sol
  • Abri voiture
  • Portail électrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/08/2025

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