Maison à vendre 6 pièces - 137 m2 MARIGNANE - 13
Ref : 31675
585 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Sur la commune de Marignane, secteur Lacanau dans un lotissement proche de Gignac la Nerthe:
Maison T6 de plain pied de plus de 130m2 sur 1000m2 de parcelle.
Nous trouverons une grande pièce de vie, une cuisine avec un ilot central, entièrement aménagée et équipée sur une surface de 50m2.
4 chambres dont une avec un dressing de 6m2. Une salle de bain avec une double vasque et un W.C séparés.
De plus, cette maison dispose d'une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un W.C séparés.
Côté extérieur, nous trouverons une piscine 10x4, un terrain de pétanque et un garage indépendant de plus de 20m2 déjà isolé, pouvant être aménagé en studio indépendant.
Possibilité de revenu locatif.
A voir sans tarder!!!!
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Pour plus de renseignements, vous pouvez nous joindre au 04-42-77-04-04.
Maison T6 de plain pied de plus de 130m2 sur 1000m2 de parcelle.
Nous trouverons une grande pièce de vie, une cuisine avec un ilot central, entièrement aménagée et équipée sur une surface de 50m2.
4 chambres dont une avec un dressing de 6m2. Une salle de bain avec une double vasque et un W.C séparés.
De plus, cette maison dispose d'une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un W.C séparés.
Côté extérieur, nous trouverons une piscine 10x4, un terrain de pétanque et un garage indépendant de plus de 20m2 déjà isolé, pouvant être aménagé en studio indépendant.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127 m2
- Surface habitable : 137 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour / Cuisine (50 m2)
- Chambre 1 (10 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Dressing (6,2 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (9,2 m2)
- garage (22 m2)
- Chambre 4 (9 m2)
- Suite Parentale (22 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin et Piscine
Général
- Chauffage : Pompe chaleur + clim rev plancher chauffant / raffraiss electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : A revoir
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Double vitrage pvc
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Cumulus termo dynamique
- Pompe à chaleur
- Garage
- Piscine
- Alarme
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : façade-réhabiliter exterieur
- Taxe foncière : 1924 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2026
