Maison à vendre 4 pièces - 96,48 m2 MARIGNANE - 13
Ref : 31646
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE,
sur la commune de Marignane (13700), dans un secteur résidentiel, d'un lotissement d'uniquement 12 lots.
Jolie maison provençale de type 4 sur une parcelle de plus de 500m2.
Proche de tous commerces ainsi que l'accès à l'autoroute, ce bien de 100m2 bénéficie d'un beau potentiel d'agrandissement de 30 m2 supplémentaires grâce au bâti déjà existant déclaré.
Nous trouverons au RDC un hall d'entrée, desservant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, W.C séparés et un accès au garage de 36m2.
A l'étage, 3 chambres de plus de 10m2 dont 2 avec placards, une salle de bain et 2ème WC séparés.
Le terrain clos et arboré est piscinable.
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04
sur la commune de Marignane (13700), dans un secteur résidentiel, d'un lotissement d'uniquement 12 lots.
Jolie maison provençale de type 4 sur une parcelle de plus de 500m2.
Proche de tous commerces ainsi que l'accès à l'autoroute, ce bien de 100m2 bénéficie d'un beau potentiel d'agrandissement de 30 m2 supplémentaires grâce au bâti déjà existant déclaré.
Nous trouverons au RDC un hall d'entrée, desservant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, W.C séparés et un accès au garage de 36m2.
A l'étage, 3 chambres de plus de 10m2 dont 2 avec placards, une salle de bain et 2ème WC séparés.
Le terrain clos et arboré est piscinable.
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 96,5 m2
- Surface terrain : 500 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- Cuisine (14,6 m2)
- Séjour (24,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (12,3 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Placard 1 (1,5 m2)
- Placard 2 (0,7 m2)
- garage (36 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Cumulus 150 l
- Façade : Ok
- Double vitrage, placards
- Abris de jardin
- Garage
- Double vitrage pvc
- 2 wc
- Forage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1693 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/01/2026
