Immeuble à vendre 155 m2 MARIGNANE - 13
Ref : 31625
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente dans un secteur calme à proximité des écoles, un ensemble immobilier de plus de 150m2 sur une parcelle d'environ 200m2.
Composé de 3 logements dont seul le T3 est actuellement loué voir détails ci dessous :
Nous trouverons une dépendance de 27m2 avec une possibilité de prévoir une location, un garage au RDC et 2 habitations à l'étage.
Un appartement T3 de 60m2, loué 855€ hors charges avec un balcon,
Le T2 de 60 m2 bénéficie d'une terrasse de 15m2 et il est libre de tout occupation. Il possède une climatisation réversible et de grands volumes.
Les combles de 60m2 sont également aménageables avec une dalle béton.
Possibilité de louer la dépendance.
Idéal pour un investisseur ! copropriété déjà créer.
Très bon rendement locatif,
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Pour plus de renseignements, vous pouvez nous joindre au 04-42-77-04-04.
Composé de 3 logements dont seul le T3 est actuellement loué voir détails ci dessous :
Nous trouverons une dépendance de 27m2 avec une possibilité de prévoir une location, un garage au RDC et 2 habitations à l'étage.
Un appartement T3 de 60m2, loué 855€ hors charges avec un balcon,
Le T2 de 60 m2 bénéficie d'une terrasse de 15m2 et il est libre de tout occupation. Il possède une climatisation réversible et de grands volumes.
Les combles de 60m2 sont également aménageables avec une dalle béton.
Possibilité de louer la dépendance.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155 m2
À savoir
- Taxe foncière : 3110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 2800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
