Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ST VICTORET - 13
Ref : 31615
527 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE, ce bien COUP DE COEUR.
Sur la commune de Saint Victoret, dans un secteur recherché à la limite des Pennes Mirabeau, une maison T5 de plain pied de115m2 sur une parcelle d'environ 600 m2.
Elle se compose d'une entrée, un charmant salon avec des poutres apparentes.
La belle hauteur sous plafond permet l' accès à un bureau en mezzanine de plus de 11m2.
Le cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur l'espace de vie.
Nous trouverons 3 chambres, un W.C séparé et une salle d'eau refaite à neuf.
A extérieur, une véranda plein sud, une cuisine d'été et une piscine 10x4.
Un espace détente a été aménagé avec un jacuzzi 4 places.
Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Prenez rendez vous au 04-42-77-04-04
Sur la commune de Saint Victoret, dans un secteur recherché à la limite des Pennes Mirabeau, une maison T5 de plain pied de115m2 sur une parcelle d'environ 600 m2.
Elle se compose d'une entrée, un charmant salon avec des poutres apparentes.
La belle hauteur sous plafond permet l' accès à un bureau en mezzanine de plus de 11m2.
Le cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur l'espace de vie.
Nous trouverons 3 chambres, un W.C séparé et une salle d'eau refaite à neuf.
A extérieur, une véranda plein sud, une cuisine d'été et une piscine 10x4.
Un espace détente a été aménagé avec un jacuzzi 4 places.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115,5 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 600 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (34,3 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- mezzanine (11,8 m2)
- WC (2,2 m2)
- véranda (12,6 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Piscine
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe chaleur + clim rev clim réversible+gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Forage
- Panneaux photovoltaique
- Cuisine d'été
- Jaccuzi
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Mise au gout du jour du carrelage sauf salle d'eau
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
