Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 GIGNAC LA NERTHE - 13
Ref : 31603
435 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Gignac la Nerthe, sur une parcelle de 868m2, cette maison traditionnelle T5 de plain pied de 140m2
Nous trouverons un hall d'entrée, un salon/séjour avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse plein sud sans aucun vis à vis.
Une chambre avec mezzanine d'un côté , un couloir de l'autre qui desservira une salle de bain avec W.C ainsi que 3 chambres.
Un agrandissement est possible sur la parcelle ainsi que sur le bâtie existant
Ce bien est habitable en l'état mais suscite quelques petits travaux de rafraichissement.
*Climatisation
*Poêle à bois
*PVC doubles vitrages/Volets roulants électriques
Idéal famille ou investisseur !
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Pour plus de renseignements, vous pouvez nous joindre au 04-42-77-04-04.
Nous trouverons un hall d'entrée, un salon/séjour avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse plein sud sans aucun vis à vis.
Une chambre avec mezzanine d'un côté , un couloir de l'autre qui desservira une salle de bain avec W.C ainsi que 3 chambres.
Un agrandissement est possible sur la parcelle ainsi que sur le bâtie existant
Ce bien est habitable en l'état mais suscite quelques petits travaux de rafraichissement.
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*PVC doubles vitrages/Volets roulants électriques
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 157 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 868 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (45 m2)
- Chambre (15 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (15 m2)
- Salle de bains (9 m2)
- garage (33 m2)
- Dégagement (14 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Électrique + clim réversible electrique + poele à bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Cumulus 150 l
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
