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Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 MARIGNANE - 13

Ref : 31578

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
362 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

L'agence Century 21 Contact Immobilier à Marignane vous propose en Exclusivité, sur la Commune de Marignane (13700), une maison coup de coeur, de plain-pied décorée avec goût, de type 5 composée de 3 chambres dont une avec un dressing de 5m2 (au bonheur des dames !) et les deux autres avec placards intégrés.

Un salon / séjour très spacieux et lumineux avec un bureau attenant et une cuisine entièrement équipée et aménagée très fonctionnelle et neuve.

Cette maison dispose également d'une piscine, jacuzzi, buanderie et abris jardin.

Climatisation gainable, isolation combles refaites, puits, visiophone, vidéo projecteur. Bref vous posez vos valises !

Au cœur du secteur des Beugons, vous serez séduit par son calme.

Idéalement située, proche des écoles des Fontinelles, du Collège Georges Brassens, du Lycée Maurice Genevoix et du Centre Commercial Leclerc.

Ne tardez pas à venir la visiter !

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (10 m2)
    • Salon / Séjour (36 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Climatisation gainable
  • Double vitrage pvc
  • Volets roulants électriques
  • Piscine
  • Jaccuzi
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • 2 places de parking
  • Puit avec pompe
  • Clôture
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Climatisation gainable piscine jaccuzzi Abri jardin Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1909kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/12/2025

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