Maison à vendre 3 pièces - 63 m2 SENAS - 13
Ref : 31500
314 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose de découvrir à la vente EN EXCLUSIVITE sur la commune de SENAS (13560), cette maison de 2019, située à Senas, est un véritable havre de paix qui attends son futur propriétaire.
Elle offre une grande facilité d'utilisation et une qualité de vie exceptionnelle.
Le séjour/cuisine, d'une superficie de 34 m², est l'espace idéal pour partager des moments en famille ou avec des amis. Les deux chambres, dont une de 12 m² (avec placard) et une autre de 9 m² (avec placard), offrent un espace de sommeil confortable et de nombreux rangements.
La salle d'eau et les WC sont également à disposition pour un confort optimal.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
Un cellier/buanderie de 7 m² est également présent, permettant de ranger vos affaires de ménage et vos provisions.
Le garage, avec une porte automatique, offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, et deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'extérieur.
Un forage est également présent, permettant une autonomie en eau pour vos besoins domestiques.
Le tout sur une parcelle de 244 m2 magnifiquement fleurie et arboré avec une belle terrasse pour passer d'agréables moments ainsi qu'une pergola pour en profiter tout au long de la saison !.
Cette maison est prête à vous recevoir !
Mitoyenne uniquement de garage à garage.
Aucunes nuisances.
Un véritable coup de coeur !
Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.
Appelez nous pour prendre rendez-vous au 04-42-77-04-04
Elle offre une grande facilité d'utilisation et une qualité de vie exceptionnelle.
Le séjour/cuisine, d'une superficie de 34 m², est l'espace idéal pour partager des moments en famille ou avec des amis. Les deux chambres, dont une de 12 m² (avec placard) et une autre de 9 m² (avec placard), offrent un espace de sommeil confortable et de nombreux rangements.
La salle d'eau et les WC sont également à disposition pour un confort optimal.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
Un cellier/buanderie de 7 m² est également présent, permettant de ranger vos affaires de ménage et vos provisions.
Le garage, avec une porte automatique, offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, et deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'extérieur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 63 m2
- Surface terrain : 244 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / Cuisine (34,4 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Chambre 1 (12,0 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Placard 1 (1,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Buanderie (7,0 m2)
- garage (16 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible clim rév. +elec electricité
- Eau chaude : Cumulus thermodynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
