Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 MARIGNANE - 13
449 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre, tandis que les trois autres chambres se situent à l'étage, offrant des surfaces généreuses allant de 9,2 m² à 13,54 m².
La maison dispose également d'une salle d'eau à l'étage.
Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques, créant une ambiance chaleureuse en hiver. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle offre un potentiel énorme pour devenir votre foyer idéal.
Côté pratique, un garage est à votre disposition pour le stationnement.
L'emplacement est un atout majeur avec des arrêts de bus à proximité, notamment Brassens Genevoix (lignes 5, 103, 649, 659, 669, 679, 699, ligne ZEN) à seulement 4 minutes à pied.
Les commodités ne manquent pas : le supermarché E. Leclerc est à 300 mètres, et de nombreux commerces sont accessibles à pied.
Les écoles, comme le Lycée professionnel Maurice Genevoix et l'École primaire Marie Curie, sont également à quelques minutes de marche.
Pour vos moments de détente, le Parc Ferrage est à seulement 3 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent dans les environs, facilitant votre quotidien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 115 m2
- Surface terrain : 518 m2
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Nombre de pièces : 5
- Hall (6,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 1 (13,4 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- garage (32,2 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Salon / Séjour (30 m2)
- Chambre 2 (12,2 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Chambre 4 (13,5 m2)
- Dégagement (7,3 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Cheminée + électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée
- Cheminée
- Garage
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3126 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/09/2024