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Appartement T3 à louer 3 pièces - 68,38 m2 BERRE L ETANG - 13

Ref : 31308

791 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 68.38 m2 - BERRE L ETANG - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Contact Immobilier
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Exclusivité

Description

Votre agence Century21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la location un charmant appartement de type 3 meublé, idéalement situé sur la Commune de Berre l'Etang.

Le bien se compose d'un séjour, d'un dégagement donnant accès à deux chambres spacieuses de 13.17m² et 14.72m², d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec un WC.

Vous apprécierez la proximité des commodités : l'ALDI à seulement 300 mètres, Carrefour Market à 1100 mètres et Lidl à 4200 mètres. Les écoles maternelle et élémentaire Georges Dezarnaud, ainsi que l'école élémentaire Vaillant-Couturier, sont à quelques pas.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus 08 Mai 1945 à 300 mètres (lignes 590, 591, 592, C814) et la gare Berre-l'Étang à 2400 mètres.

De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent à proximité, ainsi que trois bureaux de poste. Pour vos moments de détente, le Parc Vailhen Maurin est à seulement 100 mètres.

Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,6 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Electrique individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 756 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 3 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 683,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 478,66 €
    • Etablissement état des lieux : 205,14 €
  • Dépôt de garantie : 1512 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31510kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/06/2024

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